Baumeister gew. Architekt Rudolf Steinkellner EUR ING

Kompetent, präzise, höflich, korrekt, hilfreich - die Unterstützung mit einem Hausplan und bei einem Genehmigungsverfahren war höchst erfreulich!

Meine Partnerin und ich haben mit Herrn Steinkellner von Sept 2023 bis aktuell 2025 bei einem Hauskauf und Renovierungsprojekt zusammen gearbeitet. Wir hatten uns in ein kleines Haus in der Wachau verliebt. Wie bei allen alten Häusern erfordert so ein Projekt jedoch eine Expertenmeinung damit aus dem Traum nicht sofort ein finanzieller Albtraum wird. Ich fand über Herrn Steinkellners Website seine Firma und kontaktierte ihn. Er unterstütze uns sowohl beim Begutachten und Bewerten der Immobilie, bei der Preisgestaltung für ein Kaufangebot sowie Planung der Sanierungsarbeiten sollten wir uns für das Haus entscheiden. Nach dem Hauskauf entschieden wir uns Herrn Steinkellner, als Bauleiter/Architekten zu engagieren. Bei unserem Haus, knapp 100m2 teile weise 70 J alt, war von Anfang an klar, dass es das geschulte Auge eines Experten zum Thema Renovierung und Sanierung bedarf. Nach Besprechung unserer Vorstellungen zum Thema Nutzungsart (Wochenendhaus), Raumlayout, Budget etc. erarbeitete Herr Steinkellner einen Plan und identifizierte alle größeren Renovierungsmaßnahmen. Danach schaffte er Kontakt zu den jeweiligen Firmen: Baufirma, Installateur etc. Nach der Planungsphase war er die ganze Zeit involviert. Er übernahm bei der Ausführung die Planung, Kontrolle und Endabnahme der Leistungen der jeweiligen Firmen. Sei es per Mail, oder telefonisch - er war jederzeit erreichbar, hatte für jede Anfrage ein offenes Ohr. Insbesondere wollen wir Herrn Steinkellners Verständnis und liebe zu alten Immobilien hervorheben. Er versucht stets Lösungen zu finden, die nicht nur technisch am Zahn der Zeit sind, sondern auch das Herz und die Seele eines alten Hauses erhalten. Wir können nur positives über Herrn Steinkellner berichten und wir werden bei zukünftigen Renovierungs/Sanierungsarbeiten wieder auf seine Expertise zurückgreifen.

Im Dezember 2017 überlegten wir, ein gebrauchtes Haus zu kaufen. Dazu musste ein verbindliches, schriftliches Angebot an den Makler gelegt werden. Die Abgabefrist war sehr kurz angesetzt und fiel genau in die Weihnachtszeit. Um nicht „die Katze im Sack zu kaufen“ suchten wir nach einem Experten, der uns sehr kurzfristig ein Urteil über das Objekt geben konnte um uns die Entscheidung zu erleichtern, ob wir ein Angebot abgeben sollten. Diesen Experten haben wir in Hrn. Steinkellner gefunden, der sich spontan bereit erklärte, eine Begehung durchzuführen und uns über den Zustand des Gebäudes und die notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen zu informieren. Zu unseren verschiedenen Adaptierungswünschen gab er uns über die technischen Umsetzungsmöglichkeiten sowie die zu erwartenden Kosten Bescheid. Wir entschieden uns kein Angebot abzugeben und stattdessen ein Grundstück zu suchen um darauf ein Haus nach unseren Vorstellungen und Bedürfnissen zu bauen. Nachdem das Grundstück gefunden war, beauftragten wir Hrn. Steinkellner mit der Planung und der Überwachung des Bauvorhabens in den verschiedenen Bauabschnitten. Die Zusammenarbeit gestaltete sich sehr angenehm: Hr. Steinkellner hat sich sehr viel Zeit für uns genommen, unsere Vorstellungen umgesetzt und uns technische Themen, meist mit schnell angefertigten Skizzen, verständlich erklärt. Im Zuge des Bauprozesses stand er uns geduldig für die Beantwortung all unserer Fragen mit seinem umfangreichen Fachwissen zur Verfügung. Wir wohnen nun seit über einem Jahr in unserem Traumhaus und können Hrn. Steinkellner uneingeschränkt weiterempfehlen. Alexandra Lipp & Stefan Vollmeier