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Jahrzehntelange Immobilienerfahrung
Wir sind ein flexibles Familienunternehmen. Individualität ist uns sehr wichtig.
Mit unserer langjährigen Erfahrung möchten wir Sie ganz persönlich und professionell unterstützen – bei Verwaltung, Verwertung oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Das Beste für Sie – für uns das Wichtigste
Überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsangebot und kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen – kompetent, engagiert und individuell.
Weitere Leistungen
- Buchhaltung & Finanzen
- Monatliche oder vierteljährliche übersichtliche Eigentümerabrechnung samt Überweisung des Guthabens sind für uns selbstverständlich. Wir legen Wert auf promptes Mahnwesen sowie die rechtliche Verfolgung von Zahlungsrückständen. Es ist uns ein hohes Anliegen Ihre Kosten möglichst niedrig zu halten. Die Betriebskosten Ihrer Immobilie werden von uns laufend kontrolliert, auf Einsparungsmöglichkeiten überprüft und optimiert. Für jeden Eigentümer wird ein eigenes Bankkonto geführt, um größte Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten. Die persönliche Beratung für die Optimierung Ihres steuerlichen Ergebnisses ist uns sehr wichtig.
- Recht
- Fundierte Kenntnis des Mietrechts- und Wohnungseigentumsgesetzes stellt eine der wichtigsten Grundlagen der modernen Hausverwaltung dar. Daher ist uns die laufende Weiterbildung unserer Mitarbeiter ein hohes Anliegen. Für Spezialfragen steht unser hausinterner Jurist zur Verfügung. Unsere Mietvertragsformulare werden in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt erstellt und werden regelmäßig an die aktuelle Rechtslage angepasst. Für Gerichts- und Schlichtungsstellenverfahren wird der Rechtsanwalt Ihres Vertrauens beauftragt und bei der Durchsetzung Ihrer Interessen von uns unterstützt. Sehr erfolgreich haben wir auch schon mit auf Immobilienfragen spezialisierten Mediatoren zusammengearbeitet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei den vielfältigen Einsatzmöglichkeiten der Mediation.
- Technik
- Bei technischen Problemen oder Schadensfällen helfen wir rasch und unbürokratisch. Unsere erfahrenen professionellen Partner sind zuverlässig für Sie da und sorgen schnellstmöglich für Abhilfe. Unsere Bautechniker unterstützen Sie auch gerne bei der Abwicklung Ihrer Bauvorhaben.
- Versicherung
- Von der Versicherung gedeckte Schadensfälle werden rasch und effizient abgewickelt. In Zusammenarbeit mit renommierten Versicherungsmaklern bemühen sich unsere Verwaltungsteams, Versicherungsschutz und Prämien laufend für Sie zu optimieren.
Zahlungsmöglichkeiten
- Mastercard
- VISA
- EC
- Cash
- Rechnung
- Vorkasse
Sprachen
- Deutsch
- Englisch
Bewertungen und Empfehlungen
92 Bewertungen
Verena Doskar
02.10.2025
Die Hausverwaltung ist einmalig, zuverlässig und kompetent. So etwas ist nicht alltäglich. Bei den meisten Hausverwaltungen hat man den Eindruck, dass sie einen nur über den Tisch ziehen wollen und sich um nichts kümmern, einen abwimmeln. Friedrich Otto & Partner sind da eine rühmliche Ausnahme.
Matthias Boesch
29.09.2025
Ich hatte schon mit einigen Hausverwaltungen schlechte Erfahrungen gemacht. Seit nunmehr 14 Jahren bin ich bei der Hauverwaltung Friedrich. Ich habe mich noch kein einziges Mal geärgert. Im Gegenteil: In all den Jahren wurde ich immer von den selben MitarbeiterInnen Herrn Schwarz und Frau Holy hoch professionell und doch sehr persönlich, kompetent und immer p r o a k t i v so betreut, wie ich einen guten Freund betreuen würde. Eine Firma die derart qualifizierte MitarbeiterInnen so lang und so gutgelaunt halten kann, hat die fünf Sterne sicherlich verdient.
Adrian Notbauer
08.09.2025
Grottenschlechter Service. Meistens braucht man gar nicht ewig auf eine Antwort warten, weil eh keine kommt, selbst bei relativ kritischen Schäden. Nach Wechsel der verantwortlichen Person wird dreimal weiterverwiesen, nur um dann erst recht keine Lösung zu bekommen. Bei erster Gelegenheit werden sie abgewählt
Stefan S
29.07.2025
Meine Erfahrung: enttäuschend und frustrierend Ich habe selten einen so schlechten Kundenservice erlebt. Statt Lösungen zu finden, wird man belehrt. Auf Rückmeldungen wartet man wochenlang – wenn überhaupt eine kommt. Insgesamt ist der Service weder hilfreich noch kundenorientiert. Fazit: Leider nicht zu empfehlen. Finger weg.
Gabi Frisch
08.05.2025
Ich bin erst seit wenigen Monaten "Kundin" der Hausverwaltung Otto Friedrich. Von Beginn an wurde ich freundlich und vor allem effizient und professionell betreut. Ein kürzlich entdeckter Mangel in meinem Mietobjekt wurde in Rekordzeit zu meiner vollsten Zufriedenheit behoben. Da ich leider auch schon schlechte Erfahrungen mit Hausverwaltungen gemacht habe, weiß ich die Performance des Friedrich-Teams sehr zu schätzen!
Bewertungen und Empfehlungen
4 Bewertungen
C.S.
01.07.2020
Also ich habe mit dieser Verwaltung nur die besten Erfahrungen gemacht. Sehr kompetent und freundliche Mitarbeiter! Christine Stangl
W.Z.
12.08.2015
Top Abwicklung und Service. Spitzen Immobilienmakler. Große Auswahl an Immobilien.
A.W.
04.12.2014
J.M.
09.12.2021
Eine der wenigen wirklich guten Hausverwaltungen in Wien! Kaum Wartezeiten am Telefon, ausreichend Personal und das noch durchwegs kompetent. Geringe Fluktuation, sodass diesselbe Person über Jahre lang für dasselbe Objekt zuständig ist. Im Vergleich zum (traurigen) Branchendurchschnitt eine echte Wohltat!