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Otto Friedrich & Partner GmbH

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Krotenthallergasse 6

1080 Wien

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                                Jahrzehntelange Immobilienerfahrung

Wir sind ein flexibles Familienunternehmen. Individualität ist uns sehr wichtig.
Mit unserer langjährigen Erfahrung möchten wir Sie ganz persönlich und professionell unterstützen – bei Verwaltung, Verwertung oder Verkauf Ihrer Immobilie.

                            Das Beste für Sie – für uns das Wichtigste

Überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsangebot und kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen – kompetent, engagiert und individuell.

Weitere Leistungen

  • Buchhaltung & Finanzen
  • Monatliche oder vierteljährliche übersichtliche Eigentümerabrechnung samt Überweisung des Guthabens sind für uns selbstverständlich. Wir legen Wert auf promptes Mahnwesen sowie die rechtliche Verfolgung von Zahlungsrückständen. Es ist uns ein hohes Anliegen Ihre Kosten möglichst niedrig zu halten. Die Betriebskosten Ihrer Immobilie werden von uns laufend kontrolliert, auf Einsparungsmöglichkeiten überprüft und optimiert. Für jeden Eigentümer wird ein eigenes Bankkonto geführt, um größte Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten. Die persönliche Beratung für die Optimierung Ihres steuerlichen Ergebnisses ist uns sehr wichtig.
  • Recht
  • Fundierte Kenntnis des Mietrechts- und Wohnungseigentumsgesetzes stellt eine der wichtigsten Grundlagen der modernen Hausverwaltung dar. Daher ist uns die laufende Weiterbildung unserer Mitarbeiter ein hohes Anliegen. Für Spezialfragen steht unser hausinterner Jurist zur Verfügung. Unsere Mietvertragsformulare werden in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt erstellt und werden regelmäßig an die aktuelle Rechtslage angepasst. Für Gerichts- und Schlichtungsstellenverfahren wird der Rechtsanwalt Ihres Vertrauens beauftragt und bei der Durchsetzung Ihrer Interessen von uns unterstützt. Sehr erfolgreich haben wir auch schon mit auf Immobilienfragen spezialisierten Mediatoren zusammengearbeitet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei den vielfältigen Einsatzmöglichkeiten der Mediation.
  • Technik
  • Bei technischen Problemen oder Schadensfällen helfen wir rasch und unbürokratisch. Unsere erfahrenen professionellen Partner sind zuverlässig für Sie da und sorgen schnellstmöglich für Abhilfe. Unsere Bautechniker unterstützen Sie auch gerne bei der Abwicklung Ihrer Bauvorhaben.
  • Versicherung
  • Von der Versicherung gedeckte Schadensfälle werden rasch und effizient abgewickelt. In Zusammenarbeit mit renommierten Versicherungsmaklern bemühen sich unsere Verwaltungsteams, Versicherungsschutz und Prämien laufend für Sie zu optimieren.

Zahlungsmöglichkeiten

  • Mastercard
  • VISA
  • EC
  • Cash
  • Rechnung
  • Vorkasse

Sprachen

  • Deutsch
  • Englisch

Google Bewertungen und Empfehlungen

  3.2/5

65 Bewertungen

MOTSA Music

23.10.2023

Meine persönliche Erfahrung mit der Hausverwaltung war sehr gut. Alle Probleme wurden immer rasch behoben. Danke

Victoria Feest

12.07.2023

Tolle Hausverwaltung. Das Team war sehr bemüht mir zu helfen und mein Anliegen wurde sofort bearbeitet. Ich fühle mich dort sehr gut aufgehoben und kann Jedem die Firma nur wärmstens empfehlen.

Jaiiisch

03.07.2023

Leider muss man den negativen Berwertungen uneingeschränkt zustimmen. Von dieser Hausverwaltung muss man die Finger lassen. Ein Stern ist nich zu viel. Dringende Anliegen werden schlichtweg nicht für Ernst genommen geschweige denn bearbeitet.

1 L

01.04.2023

Nach mehreren Sreitigkeiten, unter anderem über ein falsch datiertes Protokoll (wurde bis heute nicht korrigiert) hat diese Hausverwaltung von selbst gekündigt! Nichts besseres konnte uns passieren! Seitdem wird zügig an der längst überfälligen Dachreparatur gearbeitet und diese nicht mehr verzögert! .... und unsere Betriebskosten wurden von der neuen Hausverwaltung neu berechnet und sind drastisch gesunken! Was sagt uns das?

Tarek Ihab Zaki

01.04.2022

Sehr zufrieden, hatte 5 tolle Jahre bei ihnen verbracht und wäre am liebsten für immer geblieben! Bei Anfragen per Mail oder telefonisch bekam ich immer innerhalb kürzester Zeit eine freundliche, kompetente Antwort! Das Haus war immer sauber, man wurde immer über das Aktuellste informiert. Sehr kompetentes Mitarbeiterteam, hilfsbereit und freundlich!

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GSOL | Gelbe Seiten Online Bewertungen und Empfehlungen

4 Bewertungen

Eine der wenigen wirklich guten Hausverwaltungen in Wien! Kaum Wartezeiten am Telefon, ausreichend Personal und das noch durchwegs kompetent. Geringe Fluktuation, sodass diesselbe Person über Jahre lang für dasselbe Objekt zuständig ist. Im Vergleich zum (traurigen) Branchendurchschnitt eine echte Wohltat!

Also ich habe mit dieser Verwaltung nur die besten Erfahrungen gemacht. Sehr kompetent und freundliche Mitarbeiter! Christine Stangl

Top Abwicklung und Service. Spitzen Immobilienmakler. Große Auswahl an Immobilien.

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