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Jahrzehntelange Immobilienerfahrung
Wir sind ein flexibles Familienunternehmen. Individualität ist uns sehr wichtig.
Mit unserer langjährigen Erfahrung möchten wir Sie ganz persönlich und professionell unterstützen – bei Verwaltung, Verwertung oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Das Beste für Sie – für uns das Wichtigste
Überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsangebot und kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen – kompetent, engagiert und individuell.
Weitere Leistungen
- Buchhaltung & Finanzen
- Monatliche oder vierteljährliche übersichtliche Eigentümerabrechnung samt Überweisung des Guthabens sind für uns selbstverständlich. Wir legen Wert auf promptes Mahnwesen sowie die rechtliche Verfolgung von Zahlungsrückständen. Es ist uns ein hohes Anliegen Ihre Kosten möglichst niedrig zu halten. Die Betriebskosten Ihrer Immobilie werden von uns laufend kontrolliert, auf Einsparungsmöglichkeiten überprüft und optimiert. Für jeden Eigentümer wird ein eigenes Bankkonto geführt, um größte Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten. Die persönliche Beratung für die Optimierung Ihres steuerlichen Ergebnisses ist uns sehr wichtig.
- Recht
- Fundierte Kenntnis des Mietrechts- und Wohnungseigentumsgesetzes stellt eine der wichtigsten Grundlagen der modernen Hausverwaltung dar. Daher ist uns die laufende Weiterbildung unserer Mitarbeiter ein hohes Anliegen. Für Spezialfragen steht unser hausinterner Jurist zur Verfügung. Unsere Mietvertragsformulare werden in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt erstellt und werden regelmäßig an die aktuelle Rechtslage angepasst. Für Gerichts- und Schlichtungsstellenverfahren wird der Rechtsanwalt Ihres Vertrauens beauftragt und bei der Durchsetzung Ihrer Interessen von uns unterstützt. Sehr erfolgreich haben wir auch schon mit auf Immobilienfragen spezialisierten Mediatoren zusammengearbeitet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei den vielfältigen Einsatzmöglichkeiten der Mediation.
- Technik
- Bei technischen Problemen oder Schadensfällen helfen wir rasch und unbürokratisch. Unsere erfahrenen professionellen Partner sind zuverlässig für Sie da und sorgen schnellstmöglich für Abhilfe. Unsere Bautechniker unterstützen Sie auch gerne bei der Abwicklung Ihrer Bauvorhaben.
- Versicherung
- Von der Versicherung gedeckte Schadensfälle werden rasch und effizient abgewickelt. In Zusammenarbeit mit renommierten Versicherungsmaklern bemühen sich unsere Verwaltungsteams, Versicherungsschutz und Prämien laufend für Sie zu optimieren.
Zahlungsmöglichkeiten
- Mastercard
- VISA
- EC
- Cash
- Rechnung
- Vorkasse
Sprachen
- Deutsch
- Englisch
Bewertungen und Empfehlungen
90 Bewertungen
Julian K
14.05.2025
Ich möchte mich ganz herzlich bei meiner Hausverwaltung – insbesondere bei Frau Zacharias und Frau Jung – bedanken. Beide Damen haben mich in den vergangenen Jahren stets äußerst kompetent, freundlich und vor allem schnell bei all meinen Anliegen unterstützt. Egal ob es um alltägliche Themen oder dringende Notfälle ging – ich konnte mich immer auf ihre Hilfe verlassen. Ein besonders positives Beispiel war erst kürzlich, als an einem Freitag plötzlich die Therme ausgefallen ist. Ich hätte nie damit gerechnet, dass sich noch am selben Tag jemand darum kümmern würde – doch genau das ist passiert. Dank des schnellen Einsatzes war das Problem innerhalb kürzester Zeit behoben. Solch ein Engagement ist heutzutage leider nicht selbstverständlich – umso mehr weiß ich es zu schätzen. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung! J.K
Gabi Frisch
08.05.2025
Ich bin erst seit wenigen Monaten "Kundin" der Hausverwaltung Otto Friedrich. Von Beginn an wurde ich freundlich und vor allem effizient und professionell betreut. Ein kürzlich entdeckter Mangel in meinem Mietobjekt wurde in Rekordzeit zu meiner vollsten Zufriedenheit behoben. Da ich leider auch schon schlechte Erfahrungen mit Hausverwaltungen gemacht habe, weiß ich die Performance des Friedrich-Teams sehr zu schätzen!
Matthias Boesch
20.04.2025
Ich hatte schon mit einigen Hausverwaltungen schlechte Erfahrungen gemacht. Seit nunmehr 14 Jahren bin ich bei der Hauverwaltung Friedrich. Ich habe mich noch kein einziges Mal geärgert. Im Gegenteil: In all den Jahren wurde ich immer von den selben MitarbeiterInnen Hern Schwarz und Frau Holy hoch professionell und doch sehr persönlich, kompetent und immer p r o a k t i v so betreut, wie ich einen guten Freund betreuen würde. Eine Firma die derart qualifizierte MitarbeiterInnen so lang und so gutgelaunt halten kann, hat die fünf Sterne sicherlich verdient.
wolfgang wasserer
21.03.2025
Seit über 20 Jahren ‚meine‘ Hausverwaltung. Die Betreuung durch Frau Matzku und Frau Petrovic könnte nicht besser sein! Verwaltung aus Leidenschaft, das wunderschöne Haus im Blick, professionelle Unterstützung und Vertretung der Eigentümer in allen Angelegenheiten und hochsympathisch!
Thomas Klampfer
11.02.2025
Wir hatten in unserer Wohnung Pech mit einem Wasserschaden. Wir wurden von unserer Hausverwaltung Friedrich Otto und Partner in einer sehr zuvorkommend und professionellen Art und Weise während der Sanierungsphase begleitet. Besonders bedanken möchten wir uns bei Frau Klima, die uns mit Ihrer Kompetenz und Herzlichkeit da durchgehalten hat. Vielen Dank nocheinmal für Ihre Bemühungen. 🙂
Bewertungen und Empfehlungen
4 Bewertungen
C.S.
01.07.2020
Also ich habe mit dieser Verwaltung nur die besten Erfahrungen gemacht. Sehr kompetent und freundliche Mitarbeiter! Christine Stangl
W.Z.
12.08.2015
Top Abwicklung und Service. Spitzen Immobilienmakler. Große Auswahl an Immobilien.
A.W.
04.12.2014
J.M.
09.12.2021
Eine der wenigen wirklich guten Hausverwaltungen in Wien! Kaum Wartezeiten am Telefon, ausreichend Personal und das noch durchwegs kompetent. Geringe Fluktuation, sodass diesselbe Person über Jahre lang für dasselbe Objekt zuständig ist. Im Vergleich zum (traurigen) Branchendurchschnitt eine echte Wohltat!